質(zhì)量為根本，創(chuàng)優(yōu)為風(fēng)帆
           

              助推增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

                ---------南京市第九建安公司碧湖天辰苑工程創(chuàng)優(yōu)紀(jì)實(shí)

    南京市第九建筑安裝工程有限公司始建于九十年代，注冊(cè)于南京市六合區(qū)，房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，具有市政公用工程總承包、城市園林綠化、地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、機(jī)電設(shè)備安裝、建筑幕墻工程、送變電工程等專業(yè)承包施工能力。公司多次獲得省、市各項(xiàng)表彰，連續(xù)多年被評(píng)為“重合同守信用企業(yè)”，南京市建筑業(yè)“優(yōu)秀企業(yè)”，江蘇省建筑業(yè)最具成長(zhǎng)性百?gòu)?qiáng)企業(yè)。公司始終秉承“開(kāi)拓市場(chǎng)、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效、誠(chéng)信至上”的企業(yè)宗旨，堅(jiān)持“團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、誠(chéng)信”的企業(yè)精神，不斷鑄就精品，竭誠(chéng)為廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)、滿意的服務(wù)。
 

   引  子
   

    2016年8月4日，正值夏日炎炎，南京市2016年度“金陵杯”精品工程現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)在碧湖天辰苑項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)隆重舉行。此次活動(dòng)由南京建筑業(yè)協(xié)會(huì)主辦，南京市第九建筑安裝工程有限公司承建承辦，南京天泰建設(shè)有限公司協(xié)辦，在寧60多家施工單位共300多人參加?；顒?dòng)取得了很好的效果，并得到有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、專家及兄弟單位的一致好評(píng)，為南京市“金陵杯”優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)選，樹(shù)立了典型示范作用，有力推動(dòng)南京市建筑工程質(zhì)量水平不斷提升。
    碧湖天辰苑工程位于南京市江寧區(qū)江寧街道寧橋南路178號(hào)，工程由四棟高層、兩層地下室及兩層裙房組成，框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積約64800㎡。1#樓地上9層，2、3、4#樓地上18層，由南京市天泰建設(shè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，南京市第九建筑安裝工程有限公司施工。該工程是一個(gè)集住宅、配套商業(yè)于一體的高檔精裝修住宅小區(qū)。開(kāi)工伊始，公司就確立了確保南京市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng) “金陵杯”、爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“揚(yáng)子杯”的質(zhì)量目標(biāo)。在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和精心策劃下，建立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)；配備精干項(xiàng)目班子，狠抓過(guò)程控制；編制創(chuàng)優(yōu)策劃書(shū)，量化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；運(yùn)用BIM信息化技術(shù)，開(kāi)展科學(xué)設(shè)計(jì)；推行樣板開(kāi)路制度，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

    經(jīng)  驗(yàn)

    該項(xiàng)目為精裝交付住宅工程，南京九建公司一直將“零通病、零缺陷、零投訴”作為項(xiàng)目孜孜以求極力攻克的目標(biāo)。項(xiàng)目部配備了有過(guò)類似施工經(jīng)驗(yàn)的強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，在工程實(shí)施過(guò)程中時(shí)刻以項(xiàng)目管理目標(biāo)為核心，通過(guò)主管部門支持、公司領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目全員的共同努力，形成了適合本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目管理理論及行之有效的科學(xué)創(chuàng)優(yōu)辦法。

    1、建立創(chuàng)優(yōu)責(zé)任體系
    建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的創(chuàng)優(yōu)責(zé)任小組，主要成員包括項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)員、質(zhì)量員、資料員等。小組成員職責(zé)分工明確，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。公司內(nèi)部各部門協(xié)助配合項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)小組的一切活動(dòng)。

    2、編制創(chuàng)優(yōu)策劃書(shū)
    開(kāi)工前項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織創(chuàng)優(yōu)小組人員編制創(chuàng)優(yōu)策劃書(shū)，創(chuàng)優(yōu)策劃書(shū)以企業(yè)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化施工圖集為指導(dǎo)，從施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況出發(fā)，以圖文并茂的形式詳細(xì)闡述項(xiàng)目全過(guò)程的創(chuàng)優(yōu)做法，為“碧湖天辰苑”項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)做好理論基礎(chǔ)。

    3、BIM技術(shù)交底
    公司工程部負(fù)責(zé)協(xié)助建立工程BIM三維模型，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目部全體管理人員，以三維動(dòng)畫(huà)形式對(duì)全體人員進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)策劃交底，分解施工BIM三維模型，講解各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)及創(chuàng)優(yōu)做法；施工人員通過(guò)三維交底反饋意見(jiàn)。直觀、快捷，提高溝通效率；使施工人員了解施工步驟和各項(xiàng)施工要求，確保施工質(zhì)量和創(chuàng)優(yōu)做法的落實(shí)。

    4、過(guò)程質(zhì)量控制
    施工總的原則：高標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)管理、嚴(yán)驗(yàn)收，切實(shí)做到策劃在先、目標(biāo)管理、過(guò)程監(jiān)控、突出特色、關(guān)注細(xì)節(jié)，一次成優(yōu)。
以嚴(yán)于國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目施工每一道工序嚴(yán)格控制，層層把關(guān)。
嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，采取樣板先行制度，各道工序均實(shí)行樣板施工，經(jīng)對(duì)樣板質(zhì)量確認(rèn)后，再按照樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面施工，確保施工質(zhì)量通病的預(yù)先控制，提高施工質(zhì)量品質(zhì)。
強(qiáng)化過(guò)程質(zhì)量控制，對(duì)主要材料進(jìn)貨嚴(yán)格執(zhí)行“四驗(yàn)”（驗(yàn)規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量），“三把關(guān)”制度（材料供應(yīng)人員把關(guān)，質(zhì)量、試驗(yàn)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)），檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專人簽字，杜絕不合格的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)影響工程質(zhì)量、安全、功能的有關(guān)材料，不得使用。
高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，做好施工質(zhì)量的事前、事中、事后三階段控制，工程一次交驗(yàn)合格100%。
利用PDCA循環(huán)方法進(jìn)行施工質(zhì)量管理，每周一組織管理人員進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度檢查，對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行全面分析總結(jié)、糾錯(cuò)提高。
建立質(zhì)量安全日常檢查臺(tái)賬，限定整改時(shí)間，跟蹤整改效果。

    5、深化優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

    善始善終地堅(jiān)持與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系、溝通，不斷強(qiáng)化精品意識(shí)、保證甲供設(shè)備、主材、設(shè)計(jì)圖紙等符合創(chuàng)優(yōu)要求。
  所有內(nèi)外墻、樓地面、屋面布置都采用BIM技術(shù)排版，保證面層材料排布合理、美觀，減少材料切割，降低材料損耗。
工程涉及機(jī)電專業(yè)多，各專業(yè)管線走向錯(cuò)綜復(fù)雜。工程采用BIM技術(shù)深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，Naviswork碰撞檢測(cè)，保證管道排布合理、節(jié)約空間、減少浪費(fèi)、提升效率，同時(shí)顯著減少設(shè)計(jì)變更。

    6、成品保護(hù)

     項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)各個(gè)階段、各個(gè)工序制定詳細(xì)的成品保護(hù)細(xì)則和嚴(yán)厲的成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度，并分區(qū)、分樓層指定成品保護(hù)負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任范圍。并對(duì)成品采取“護(hù)、包、蓋、封”等保護(hù)措施。
 

    落實(shí)工序交接，強(qiáng)化下道工序地位，搞好工序、專業(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。

    7、新技術(shù)新工藝的應(yīng)用
    認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步做好建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知》，及《江蘇省建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)》的文件精神，積極推動(dòng)南京市在建筑施工方面的科技進(jìn)步，為提高整個(gè)南京市的整體施工技術(shù)水平作出自己應(yīng)用的貢獻(xiàn)，使一些技術(shù)先進(jìn)、施工效果好、投資少的建筑新技術(shù)、新材料、新工藝能在施工中得到廣泛的推廣應(yīng)用。
    本工程共應(yīng)用建設(shè)部新技術(shù)八大項(xiàng)二十二小項(xiàng)，江蘇省新技術(shù)四大項(xiàng)七小項(xiàng)，自創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用七項(xiàng)。如：復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)、  輕骨料混凝土、混凝土裂縫控制技術(shù)、高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)、大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)、金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)、薄壁金屬管道新型連接方式等等……
    施工中，創(chuàng)新了多項(xiàng)施工工藝，工程整體質(zhì)量達(dá)到了一流水平，獲得業(yè)主、監(jiān)理及社會(huì)各界一致贊譽(yù)。

    結(jié)  語(yǔ)

    質(zhì)量是永恒的主題，優(yōu)質(zhì)精品是企業(yè)的靈魂，創(chuàng)優(yōu)是新常態(tài)下企業(yè)的生存之路，也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)取勝的法寶。我們深刻體會(huì)到公司因?yàn)閷?duì)創(chuàng)優(yōu)的重視所收獲的業(yè)主信任及社會(huì)贊譽(yù)；通過(guò)創(chuàng)優(yōu)使企業(yè)員工管理能力得到了提升，提高了企業(yè)員工的思想認(rèn)識(shí)；通過(guò)創(chuàng)優(yōu)提升了企業(yè)整體質(zhì)量意識(shí)和管理水平，健全了質(zhì)量保證體系，完善了質(zhì)量管理制度，企業(yè)發(fā)展更加快速、穩(wěn)定、健康。
總而言之，碧湖天辰苑項(xiàng)目創(chuàng)精品優(yōu)質(zhì)的成功離不開(kāi)各級(jí)相關(guān)部門的大力支持，這次活動(dòng)的舉辦也將使得南京九建的品牌影響力在南京建筑市場(chǎng)上得到進(jìn)一步的提升，南京九建將以此次觀摩活動(dòng)為契機(jī)，堅(jiān)持市場(chǎng)化導(dǎo)向，立足自身，以質(zhì)量為根本，創(chuàng)優(yōu)為風(fēng)帆，增強(qiáng)自身核心競(jìng)爭(zhēng)力。

    “沒(méi)有最好，只有更好”，昨日的榮譽(yù)已成過(guò)去，逐夢(mèng)的九建人將繼續(xù)以全新的精神面貌迎接更加精彩的明天！